“社保不力”馊主意频出 “以房养老”你愿意吗？
信息来源：金融界 2014-08-15 09:39 knroman
上述业内人士还透露：“上限的存在是为了保证试点的安全性，也是监管层态度的审慎。而盈利性并不是保险公司首要考虑的问题，而在‘以房养老’的过程中，衍生中的上下游产品链保险公司亦有关注，如推动延伸服务、老年人护理等业务模式。”
此外，目前一直尚无结论的土地使用权续期问题对目前非参与型的“以房养老”产品的影响并不大，因为反向抵押中并不涉及到产权的变化，但参与型产品则另论。多位接受采访的业内人士亦期待一系列加速“以房养老”落地生根的催化剂，如土地使用权续期明确化、贷款保险、政府补贴和税收减免等。
以房养老VS社区 老人最喜欢哪种养老模式？
“不管今天你有多年轻，明天人人都会老。”那么等我们老了如何养老呢？旧观念总认为“养儿防老”，老人就应该和子女住在一起，由子女来照顾。但是随着社会的发展，人们的生活方式发生了变化，观念也逐渐变得更加开明了。居家和社区养老、住养老院、以房养老等养老模式开始被很多老人所接受。本报记者就以上几种养老模式在山西的实施情况，进行了采访。
居家和社区养老很受欢迎
受传统观念的影响，大部分老人还是比较喜欢居家养老和社区养老的，这样既不用离开自己的家庭，还能享受到社区各种便利的养老服务。居家养老和社区养老实际上是密不可分、相互依托的，主要是生活在家庭，由社区提供各种养老设施和服务。
家住太原市迎泽区南海街二社区的马翠青老人，今年68岁了，总共有两个儿子，一个女儿，可是儿女都住得比较远，平时家里基本上就是她和老伴儿两个人。提起最近几年社区推行的居家养老服务，马翠青老人挺满意的，“现在的社区办得可好了，专门开辟了老年人活动中心，每天下午都有好多人去，可热闹了。不像刚退休那会儿，我们每天的娱乐活动基本上就是在楼底下晒晒太阳聊聊天。”
现在每天下午马翠青老人都要去社区的老年中心呆一会儿，她最喜欢去社区的小图书馆看书了，有时候也借回家去看。此外，她每周还会去参加百姓小剧场的唱歌排练，“我们还有自己的文艺演出队，都是60岁以上的老人，有合唱队、舞蹈队，还有演奏乐器的，加起来有260人，由于人太多了，社区活动室一下子放不下那么多人，所以我们就商量好每个队一周排练一天。如果觉得累了，社区还有休息室，可以躺床上休息一会儿，还可以打打牌、做做按摩，总的来说，为我们老年人提供的服务真是太周到了。”马翠青老人高兴地说。“和以前相比，我们的精神生活确实丰富了许多，而且社区有时候还会组织开展一些知识讲堂，还可以学到很多东西，比如前段时间的环保大讲堂，内容是将一些厨余发酵做成清洁剂，每次老师教的东西回来我都要自己动手做一下。”说完马翠青老人还把自己做的两大桶清洁剂拿出来给记者看。
除此之外，南海街二社区还开设了15分钟便民服务圈，专门有人接听居民来电。社区和一些商家签约，提供上门服务，只要居民有需求，点餐、买菜、修下水道、看病，老人孤单想找个人聊天等，都可以拨打这部电话。“这项服务对于腿脚不太灵便的老人来说，实在是再好不过了。不过我的身体还行，很多事情自己都可以做，等到老得干不动了，我再麻烦别人。”老人满意了，家人也放心。马翠青的家人都非常认可这种养老模式，老人在社区活动，安全放心，家人还能随时找见。
据了解，这种居家养老的社区在太原市已有200多个试点，不仅能为老年人提供活动场所、还能为老年人提供各种服务。我省的居家养老和社区养老模式在城市里面已经基本开展，但是，有些社区还是局限于只是为老年人提供活动场所。而在农村，主要是建立农村日间照料中心，为老年人提供活动场所和吃饭的场地。目前，全省已经有2000多个村建立了农村日间照料中心。
800多家养老机构，公办火爆民办遇冷
提起住养老院，也许有些人马上会觉得肯定是儿女不孝顺，不想照顾老人，可是事实上却不尽然，现在的很多公办养老院，条件和服务都非常好，老人住在里面可以得到很全面的照顾，很多老人自己就非常愿意去住养老院。
家住临汾侯马市的王大爷今年78岁了，老伴也有75岁了，身体状况都还不错，到现在老两口在养老院已经住了五六年了。他俩都是侯马市某电厂的退休职工，三个孩子早已各自成家儿孙满堂了。前些年，王大爷和老伴轮流在两个儿子家住，孩子们也都很孝顺，可没想到过了几年，他俩非要去住养老院。“儿子、媳妇每天早出晚归，上班都挺累的，我们也想给他们减轻一点负担，平时在家没事就主动承担了做饭、洗衣服等一些家务活，谁也不想拖累孩子啊。”王大爷说。谁知有一次，老伴在洗衣服时不小心摔倒了，躺在床上几天都下不了床。王大爷心里就开始琢磨了，虽说儿子长大了，但在他们眼里永远都是孩子，住在儿子家里，总有操不完的心，还不如分开住呢。于是不顾儿女的反对，老两口搬到了养老院。
说起在养老院的生活，王大爷非常满意，他说：“我们这里环境很不错，远离市区，空气很新鲜，每天练会儿太极剑，打打牌或者下会儿棋，有很多老伙伴在一起，大家过得很开心。而且，每天一到吃饭时间就有专人负责把饭菜送到自己的房间里，吃完再把碗筷收走，隔几天还有人来把脏衣服拿去清洗。不用自己忙活了，我们的精神也就更好了。”
现在的交通和通讯都很发达，和家人联系非常方便，王大爷的儿女隔一段时间就去看老两口一次，每逢老人生日或者节假日，还会把他们接出来住几天，亲情也不会疏远，“这样很好啊，我们在这里不仅过得很开心，而且也不拖累儿女。”