中国楼市整体步入调整期 环比下跌城市超七成

信息来源：凤凰财经    2014-08-11 09:13    knroman

　　尽管近期销售成绩下降，但机构表示，公司销售面积连续3月同比大幅下降主要是因为一方面受市场低迷影响，另一方面和公司上半年推盘较少有关。三季度开始公司推盘将大幅增加，预计销售将有回升。

　　█成长股

华夏幸福

　　华夏幸福是地产股中一只表现相当亮眼的股票。2季度，公司各项业务跑赢大市，公司产城模式优势明显。

　　公司2014年1—6月整体实现销售额242亿元，完成全年500亿元销售目标的48%。在上半年龙头公司销售完成率中，华夏幸福排名前列。海通证券认为，考虑到公司下半年加大推盘和销售推进力度，以及京津翼一体化过程加速，超额完成全年500亿元销售目标属大概率事件。

　　此外，公司成长潜力也相当可观——2014年上半年，公司新拓展4个产业新城项目，目前已在环首都经济圈核心位置落子布局。一旦未来政策成熟，公司将进入新一轮快速发展期。

世联行

　　世联行的优势在于其在房地产市场代销领域把握先机。随着行业竞争加剧，房地产开发商自产自销的模式将很难再适应市场发展的需要。房地产开发与销售的分离，是房地产市场走向成熟的标志之一。我国房地产市场整体代销率较低，代理机构业务发展空间较大。

　　海通证券表示，由于房地产服务行业具有巨大的发展前景；另一方面，公司引入互联网电商行业领先的战略合作伙伴以及公司大数据平台的建立，都将加快公司的互联网创新步伐，提升公司的发展潜力。南方日报记者陈若然

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