2021年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况

信息来源：国家统计局    2021-07-15 12:29    knroman

一、房地产开发投资完成情况

　　1—6月份，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1—6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。

 

 

　　1—6月份，东部地区房地产开发投资38544亿元，同比增长13.6%；中部地区投资15053亿元，增长22.7%；西部地区投资15981亿元，增长12.2%；东北地区投资2601亿元，增长11.8%。

　　1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积873251万平方米，同比增长10.2%。其中，住宅施工面积617480万平方米，增长10.5%。房屋新开工面积101288万平方米，增长3.8%。其中，住宅新开工面积75515万平方米，增长5.5%。房屋竣工面积36481万平方米，增长25.7%。其中，住宅竣工面积26254万平方米，增长27.0%。

　　1—6月份，房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；土地成交价款3808亿元，下降5.7%。

 

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—6月份，商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%；比2019年1—6月份增长17.0%，两年平均增长8.1%。其中，住宅销售面积增长29.4%，办公楼销售面积增长10.0%，商业营业用房销售面积增长5.7%。商品房销售额92931亿元，增长38.9%；比2019年1—6月份增长31.4%，两年平均增长14.7%。其中，住宅销售额增长41.9%，办公楼销售额增长10.7%，商业营业用房销售额增长8.8%。

　　1—6月份，东部地区商品房销售面积37433万平方米，同比增长31.3%；销售额54169亿元，增长45.9%。中部地区商品房销售面积24609万平方米，增长33.4%；销售额18582亿元，增长41.3%。西部地区商品房销售面积23621万平方米，增长18.6%；销售额17684亿元，增长22.1%。东北地区商品房销售面积2972万平方米，增长17.3%；销售额2497亿元，增长16.5%。

　　6月末，商品房待售面积51079万平方米，比5月末增加53万平方米。其中，住宅待售面积减少180万平方米，办公楼待售面积增加66万平方米，商业营业用房待售面积增加47万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—6月份，房地产开发企业到位资金102898亿元，同比增长23.5%；比2019年1—6月份增长21.1%，两年平均增长10.0%。其中，国内贷款13465亿元，下降2.4%；利用外资42亿元，下降9.1%；自筹资金30153亿元，增长11.9%；定金及预收款39625亿元，增长49.7%；个人按揭贷款16355亿元，增长23.9%。

　　四、房地产开发景气指数

　　6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.05。

表1　2021年1—6月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	72179	15.0
其中：住宅	54244	17.0
办公楼	2910	6.7
商业营业用房	6054	3.5
房屋施工面积（万平方米）	873251	10.2
其中：住宅	617480	10.5
办公楼	34256	4.4
商业营业用房	83296	1.0
房屋新开工面积（万平方米）	101288	3.8
其中：住宅	75515	5.5
办公楼	2425	-15.0
商业营业用房	6977	-12.7
房屋竣工面积（万平方米）	36481	25.7
其中：住宅	26254	27.0
办公楼	1245	21.0
商业营业用房	3402	10.4
土地购置面积（万平方米）	7021	-11.8
土地成交价款（亿元）	3808	-5.7
商品房销售面积（万平方米）	88635	27.7
其中：住宅	79081	29.4
办公楼	1418	10.0
商业营业用房	3868	5.7
商品房销售额（亿元）	92931	38.9
其中：住宅	84633	41.9
办公楼	1980	10.7
商业营业用房	4216	8.8
商品房待售面积（万平方米）	51079	0.0
其中：住宅	23132	-3.0
办公楼	3740	-1.9
商业营业用房	12780	-1.9
房地产开发企业到位资金（亿元）	102898	23.5
其中：国内贷款	13465	-2.4
利用外资	42	-9.1
自筹资金	30153	11.9
定金及预收款	39625	49.7
个人按揭贷款	16355	23.9

表2　2021年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地　 区	投资额 （亿元）		同比增长 （%）
		住　宅		住　宅
全国总计	72179	54244	15.0	17.0
东部地区	38544	28216	13.6	15.3
中部地区	15053	12116	22.7	26.1
西部地区	15981	11926	12.2	14.0
东北地区	2601	1987	11.8	9.5

表3　2021年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
	绝对数 （万平方米）	同比增长 （%）	绝对数 （亿元）	同比增长 （%）
全国总计	88635	27.7	92931	38.9
东部地区	37433	31.3	54169	45.9
中部地区	24609	33.4	18582	41.3
西部地区	23621	18.6	17684	22.1
东北地区	2972	17.3	2497	16.5

关键词:  

         房地产    投资销售