揭秘碧桂园合伙人制：运行逾一年现金流周期8.2个月

信息来源：21世纪经济报道    2016-04-03 11:49    knroman

　　另外，吴建斌希望，同心共享制度像微软的软件一样，不断打补丁，完善漏洞或不人性化的方面。

　　剑指行业第一

　　在市场变换中，房企的“头把交椅”之位也在轮替。而碧桂园不仅有冲击2000亿销售额的野心，对于行业老大之位也有所期待。

　　“中国房地产行业现在进入了‘战国时代’，碧桂园目前最大的愿景，是有机会做到中国最大或行业最大的房地产公司。”吴建斌说。

　　近几年，房地产行业并购频繁，强者愈强的格局已明显呈现。

　　吴建斌认为，行业成熟的标志是前十大公司的市场占有率越来越大。而现在房地产行业前几家的市场占有率还是很低的。

　　“碧桂园去年1400亿的销售额占行业的比重不到2%。我们期待在三到五年内做到市占率5%。”吴建斌说。

　　可以对比的数据是，在市场占有率上，现在的房企老大万科也才刚超过3%。

　　而想要在行业整合中获得机会，实现美好的目标，进军一二线城市的碧桂园，未来依然要靠“深耕”。在吴建斌看来，越深耕机会越多，深耕就是市场的垄断。

　　“我们现在在三线城市（市场份额）可以做到占比20%、30%，但在一二线城市连1%、2%都没有做到。如果在这个区域是最厉害的，那就有做不完的生意。一定要深耕、耐得住寂寞。”吴建斌对记者说。

　　吴建斌说，碧桂园给自己定下了“一二线城市做利润，三四线城市做规模”的战略。

关键词:  

         碧桂园