房地产基金与信托的典型案例分析
信息来源：金融范网站 2013-12-05 20:22 knroman
要点
1、我国的房地产投资基金不同于REITS，核心特点是私募方式集合资金，有明确期限，用途为项目开发，退出方式为销售回款或回购；
2、房地产基金之于房地产企业并不是简单解决融资问题，而是房地产企业从战略上转向轻资产运营的商业模式，同时更重要的，通过基金的方式获得持续资金来源，其对房地产企业的品牌升华和溢价也能发挥重要作用；
3、与理念领先的发展商共同打造系列主题作品是房地产基金在获取回报的同时扩展更大社会效应的途径
4、土地资源是硬条件，投资策略和风险控制是房地产基金最为重要的两个要素，房地产基金更强调软资源。
一、我国房地产基金部分资料
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基金名称
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备注
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荣盛泰发基金
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荣盛泰发（北京）投资基金管理有限公司是由荣盛房地产发展股份有限公司和以章华先生为首的专业管理团队发起设立的专注于中国房地产项目投资的私募基金管理公司。
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复地景业、景创、景盈基金
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上海智盈股权投资管理有限公司由复地（集团）股份有限公司和基金关键人士共同持股的专注于房地产投资管理的专业公司。董事长张华、董事总经理董伟海、董事周纯、投资总监张小龙
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稳盛投资
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稳盛投资是由金地集团设立的、专注于中国房地产市场的专业私募基金管理公司。
关键词: 基金 投资
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