地产类金融投资现兑付危机

信息来源：现代金报    2014-05-12 12:10    wangjing

地产类金融投资现兑付危机 产品到期却一延再延

看中高收益投了上百万 如今产品到期却一延再延

地产类金融投资现兑付危机

去年的2月22日，Z先生经“聚宝理财”推荐，花了110万元购买了一款名为“优健1号·云古酒店公寓股权投资基金的投资产品，为期一年，但是今年的2月27日，他等来的不是原先承诺的高额收益，而是一纸项目将延期兑付的通知书，更郁闷的是，有风声传出，由于股权、担保的问题，该项目兑付的难度重重。

其实，房产类金融产品中，到期无法兑付的这并非第一个，H女士于2012年9月同样通过“聚宝”推荐购买的为期一年的“上海闵行市级保障房基金”，几经延期，至今仍未兑付。

业内人士表示，目前地产类的投资产品到了集中兑付期，由于房产的持续不景气，投资风险已经蔓延到了相关投资产品。

一个产品几经违约，逾期大半年仍无法兑付

2年前，H女士看到了一则“聚宝理财”打出的理财广告，称大额资金可以享受10%以上的高息，就到公司了解情况，工作人员拿出列有十余个投资产品，名为“聚宝理财（银行、债券、信托、基金）产品优选”的产品宣传纸供其挑选，并介绍了“上海闵行市级保障房基金”称该产品投资于上海市级保障房项目，提供两亿资金安全垫付，政府回购款优先计提投资者本息。H女士一听是政府项目，又有保障，就花100万元购买了产品。

但是自2013年9月6日开始，H女士就收到了通过聚宝寄来的若干份说明公告、补充协议、续展说明等文件，从开始的9月30日兑付，支付万分之五逾期费用，到后来以110万元本金，20%的税后收益续投半年，但到2014年的2月25日，产品被再次延期。据管理方上海正闵投资管理中心公告，延期的原因为项目由市属转为闵行区属，造成延期开工，政府回购款延期支付，造成无法按时兑付，并表示政府于2013年9月5日才签署了回购协议。

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